Quarta puntata - Albo pretorio del Comune di Loano online

<A Loano c’è “trasparenza della gestione amministrativa”?>

di Gilberto Costanza

Ogni inizio del mese viene affisso all’Albo pretorio l’elenco dei permessi di costruire rilasciati nel mese precedente. Lo stabilisce la Legge Regionale della Liguria 6 giugno 2008 all’ art. 31, comma 9, che così recita: “ Dell’avvenuto rilascio del permesso di costruire è data notizia al pubblico mediante affissione all’Albo pretorio con la specificazione delle opere da eseguire, del titolare e della località interessata. Gli estremi del permesso di costruire sono indicati nel cartello esposto presso il cantiere, secondo le modalità stabilite nel regolamento edilizio.”

Così pure mensilmente, a cura del Segretario comunale, viene affisso all’Albo pretorio l’elenco dei rapporti ricevuti e dei provvedimenti emessi in fase di controllo dell’attività edilizia, nel mese precedente.

L’amministrazione comunale di Loano, benché abbia modificato lo Statuto per estendere l’Albo pretorio alla pubblicazione degli atti pubblici nel sito internet del Comune - ad oggi - non ha ancora provveduto.

Nella convinzione dell’utilità di informazione alla cittadinanza iniziamo la pubblicazione dei predetti elenchi.

ELENCO PERMESSI DI COSTRUIRE

Elenco dei permessi di costruire rilasciati dal Comune di Loano dal 1 novembre al 30 novembre 2008 (con n. licenza, titolare della licenza e località in cui deve essere eseguita la costruzione):

1.    Licenza n. 232/6593 rilasciata a ROGGERO Mario per costruzione di edicola funeraria nell’area contraddistinta dal numero 63 del cimitero delle Berbene.

2.    Licenza n. 124/4602 rilasciata a MONTU’ Stefano e ROBASTO Claudia per realizzazione di deposito attrezzi ad uso ricovero mezzi agricoli in località “Recami” – Via Costino di Monte Carmelo, s.n.c. – Fg. 14 mapp. 125.

3.    Licenza n. 113/4603 rilasciata a ROBASTO Tommasino e REINAUD Margherita per realizzazione di deposito attrezzi ad uso ricovero mezzi agricoli in località “Recami” – via Costino di Monte Carmelo, s.n.c. – Fg. 14 mapp. 1044, 1045.

4.    Licenza n. 139/10563 rilasciata a STELLA Teresa e CAMBIASO Lorenzo per sistemazione ed allargamento del tratto di strada comunale in località “Fei” denominata via Mazzocchi – Fg. 17 mapp. 17 e 18 e contestuale sistemazione mediante demolizione e ricostruzione di piccolo fabbricato ex-rurale – Fg. 17 mapp. 636.

5.    Licenza n. 174/33455 rilasciata a FORNELLI Elisa Grazia per variante al P.d.C. n. 172 del 23.10.2003 ed alla variante n. 1 P.d.C. n. 172 del 29,09,2005 per realizzazione di opere di completamento dei lavori di costruzione di fabbricato adibito a casa agricola unifamiliare ed annesso magazzino agricolo in località “Pusetti – Berbena” – Fg. 15 mapp. 84.  (1)

6.    Licenza n. 251/30299 rilasciata a TURINA Danilo per società “Tremila S.r.l.” per variante al P.d.C. n. 45 del 22.11.2006 ed alle successive varianti in corso d’opera D.I.A. n. 152/08 del 24/04/2008 e D.I.A. n. 262/08 del 14/07/2008 per ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione con riordino della volumetria dello stabile sito in via Tito Minniti n. 3 (ex Albergo Cabiria) – Fg. 14 mapp. 311, 885 N.C.E.U.. (2)

7.    Licenza n. 248/29307 rilasciata a RAGAZZI Fabio per Società “Trident Immobiliare S.p.a.” per variante n. 4 e contestuale proroga di mesi sei sul termine di ultimazione delle opere di cui al P.d.C. n. 173 del 0.04.2003 inerenti la ristrutturazione urbanistica mediante translazione all’interno del lotto di ricomposizione della volumetria esistente dell’edificio sito in via Costino di Monte Carmelo n. 9 (ex-Residenza CISL) – Fg. 19 mapp. 423, 424, 509. (3)

8.    Licenza n. 179/10252 rilasciata a FETTA Daniela e ANZERI Maurizio per variante al P.d.C. n. 226 del 25.09.2006 per opere di ristrutturazione in via al Giardino n. 12 – Fg. 19 mapp. 41, 42-parte.

9.    Licenza n. 217/37485 rilasciata a FAUDELLA Aldo per variante alla concessione edilizia n. 190 del 03/08/2001 ed alla successiva variante C.E. n. 24/03 del 31/03/2003 e contestuale proroga di anni uno sul termine dell’esecuzione delle opere per recupero ai fini abitativi del sottotetto presso l’immobile sito in via Piste, s.n.c. – Fg. 15 mapp. 1361.

10.                Licenza n. 250/29151 rilasciata a GAMBERINI Fabrizio per Associazione Filantropica Chiesa del Regno di Dio – Amici dell’Uomo, per variante al P.d.C. n. 145 del 12.06.2008 per ristrutturazione edilizia con incremento volumetrico, accorpamento translazione di volumi incongrui all’interno del lotto, chiusura porticato e recupero ai fini abitativi di locale sottotetto, ai sensi della L.R. 34/01, dei fabbricati siti in viale S. Amico n. 14 – Fg. 16/B mapp. 101, 102. (4)

11.                Licenza n. 247/5380 rilasciata a VACCAREZZA Lorenzo per variante al P.d.C. n. 259/05 rilasciato il 08.11.2005 relativo ad interventi di ristrutturazione ed ampliamento dello stabile ubicato in viale della Rimembranza n. 10 sul terreno censito al Fg. 14/a mapp. 691.

12.                Licenza n. 20/11224 rilasciata a LANZA Giuseppe per variante al P.d.C. n. 307 del 03.04.2006 per ricomposizione edilizia in via degli Alpini n. 16 – Fg. 15 mapp. 909.

13.                Licenza n. 186/8420 rilasciata a MAIOCCHI Roberto ex MANDRACCHIA Gerlando per voltura in capo al sig. MAIOCCHI Roberto del P.d.C. n. 186 rilasciato il 25.02.2008 per opere di completamento in variante al P.d.C. n. 51 del 19/05/2006 del fabbricato sito in viale Silvio Amico, s.n.c. – Fg. 16 mapp. 45.

14.                Licenza n. 3927/5689/95 rilasciata a FAMELI Antonio per Società “Vallauris 2000 S.L.” ex-Rossello Giorgio per Società S.C.I.M. S.r.l. per opere abusive consistenti nella realizzazione di un negozio in difformità dalla concessione edilizia, delle norme urbanistiche e delle prescrizioni degli strumenti urbanistici, mediante la realizzazione di una superficie di mq. 18,70 e relativa maggiore cubatura e nella chiusura di mq. 116,71 di lastrico solare in via Aurelia n. 271/b, presso l’immobile censito al Fg. 18/c mapp. 222 N.C.T. – Fg. 18 mapp. 1304 sub 8 N.C.F.U..

15.                Licenza n. 444/3873/86 rilasciata a PECCENINI Bice Aurora ex CAVALLARI Gino per opere abusive realizzate in corso Europa n. 40 int. 22 – Fg. 18 mapp. 292 sub. 86 N.C.E.U. consistenti nella realizzazione di veranda di mq. 4,76 e chiusura di porta che dalla stessa immetteva nella cucina.

16.                Licenza n. 2147/13888/86 rilasciata a DRISS EL Fani ex-AURILIA Guido per opere abusive realizzate in via Manzoni n. 2 int. 14 – Fg. 18 mapp. 724 sub. 17 N.C.E.U. consistenti nella realizzazione di opere non valutabili in termini di superfcie o volume ma essenzialmente in varianti estetiche ed all’aspetto architettonico esterno del fabbricato.

17.                Licenza . ZOMBOLO Caterina ex-CERESA Secondo per opere abusive realizzate in via Cesare Battisti n. 11 int. 5 presso il condominio denominato “Giuliano” nell’alloggio censito al Fg. 16/b mapp. 270, 655 N.C.T. – Fg. 16 mapp. 270 sub. 17 N.C.E.U..

18.                Licenza n. 4337/41245/04 rilasciata a BIGLINO Maria Teresa per opere abusive realizzate in viale Enrico Toti n. 3/A – Fg. 16/b mapp. 2318 sub. 5 N.C.E.U. consistenti nella realizzazione di una tettoia di mq. 23,14 ad uso posto auto coperto.

19.                Licenza n. 1780/9741/86 rilasciata a MARGARA Giuseppe ex-ROSA Marisa per opere abusive realizzate via Aurelia n. 438 int. 5 presso il condominio Adriano – Fg. 16 mapp. 1201 sub. 15 N.C.E.U..

20.                Licenza n. 2168/13959/86 rilasciata a PALTRINIERI Isolana per opere abusive realizzate in via Tetrarca n. 29 int. 18 presso il condominio Magnolie II – Fg. 18/b mapp. 1017 sub. 18 consistenti nella realizzazione di ampliamento di mq. 2,00 del balcone posto sullo spigolo nord-ovest e varianti alla divisione interna dell’alloggio. (5)

Continua, in una prossima puntata, con la pubblicazione  dell’elenco dei rapporti ricevuti e provvedimenti emessi a seguito controllo dell’attività edilizia.

Riflessioni, ipotesi, domande

(1)-La pratica si riferisce all’approvazione di un Piano Aziendale di Sviluppo Agricolo rilasciato con delibera della Giunta comunale n. 74 del 04/06/2003 a FIRPO Giovanni, residente a Pietra Ligure. Come si rileva è stato ceduto a FORNELLI Elisa Grazia ed è stato oggetto di due varianti. Il signor FIRPO Giovanni prima e la signora FORNELLI Elisa Grazia dopo avevano i requisiti previsti dalla legge per richiedere l’approvazione di un P.A.S.A. ? Come sono stati trasferiti, con atto pubblico, i terreni oggetto del P.A.S.A. e con quali clausole? Dal 2003 ad oggi è stata attuata la realizzazione del Piano Economico Aziendale?

(2)- “... per ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione con riordino della volumetria dello stabile sito in via Tito Minniti n. 3 (ex Albergo Cabiria), …”. Emblematica  “con riordino della volumetria dello stabile” poiché sembra aumentata sia in ampiezza che altezza. I terrazzi sulla via Tito Minniti sembrano a distanza “0” dal limite della via stessa. Il marciapiede (lato via Aurelia) sembra inferiore di circa mt. 1,00 del muovo marciapiede già costruito dal Comune. In oggi impossibile il transito pedonale (specialmente con carrozzella) per disporsi ad attraversare sulle strisce pedonali in prossimità del semaforo, considerato che vi sono anche due pini di alto fusto. A proposito, che fine faranno questi pini? Curiose anche le reiterate varianti con D.I.A. che ammontano già a 3 dall’inizio dei lavori. Sono mai stati fatti controlli da parte della Polizia Municipale o altri Organi preposti (ad esempio la Polizia Provinciale)?

(3)- “… per variante n. 4 e contestuale proroga di mesi sei sul termine di ultimazione delle opere… inerenti la ristrutturazione urbanistica mediante translazione all’interno del lotto di ricomposizione della volumetria esistente dell’edificio sito in via Costino di Monte Carmelo n. 9 (ex-Residenza CISL)…”.  

Questa operazione immobiliare concessa con variante alla “variante generale del P.R.G.” è stata oggetto di un nostro intervento pubblicato online su TRUCIOLI SAVONESI n. 178 del 30.11.2008 con il titolo Ex albergo “Centro Vacanze” Cisl: il “bonus” di “Liguria 17” a Loano. Si apprende ora che successivamente all’inizio dei lavori è già stata oggetto di ben altre 4 varianti e, probabilmente, la seconda proroga di mesi sei sul termine di ultimazione delle opere. Per quali motivi e ragioni tutte queste varianti e proroghe? Sicuramente contento l’Architetto o l’Ingegnere progettista dei lavori! A proposito, il cartello esposto risulta in buona parte illeggibile. Sono mai stati fatti controlli da parte della Polizia Municipale o altri Organi preposti.

(4)-“… rilasciata a GAMBERINI Fabrizio per Associazione Filantropica Chiesa del Regno di Dio – Amici dell’Uomo, per variante al P.d.C. n. 145 del 12.06.2008… per ristrutturazione edilizia con incremento volumetrico, accorpamento translazione di volumi incongrui…”. Perché dopo meno di sei mesi dal rilascio del Permesso di Costruire necessita una variante? Ha sbagliato il progettista? E’ diventata prassi normale presentare varianti ai Permessi di Costruire? Che vantaggi ne trae la collettività? Mai sentito nominare l’ “Associazione Filantropica Chiesa del Regno di Dio – Amici dell’Uomo” a Loano? Quanti sono e chi sono gli aderenti? Da chi è organizzata e diretta nella nostra città o nella nostra provincia?

(5)-“… per opere abusive realizzate in… “.  Come si nota, nel corso della lettura, dal 14° al 20° punto si legge sempre “per opere abusive…”. Suvvia, viene spontanea la prima domanda: Per opere abusive si rilasciano Permessi di Costruire o si procede ad emettere provvedimenti previsti dalle leggi inerente il controllo dell’attività edilizia? E’ tutto permesso nel settore edilizio (compreso l’illecito) e poi viene concessa la sanatoria? E’ questa la nuova cultura della “legalità”?

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Restiamo fiduciosi che alle nostre numerose domande seguano precise risposte dai nostri Amministratori anche se permangono forti dubbi in merito (visto il precedente). Chi scrive, per dovere di “cittadino cronista loanese” (in forma volontaria), ha - da mesi - cercato di avere le relative informazioni e risposte ma gli sono state “negate”.  Il sacrosanto diritto dei cittadini residenti, sancito dalla Costituzione, dallo Statuto comunale e dalle leggi vigenti sulla “trasparenza della gestione amministrativa della propria città”, viene totalmente e arbitrariamente negato dall’amministrazione VACCAREZZA.

Sempre pronti a rettificare e precisare, se e quando dovuto, continuiamo la nostra “piccola battaglia” (fino a quando ci sarà concessa!) mirata ad una maggiore trasparenza della cosa pubblica, nel pieno rispetto delle leggi, dei diritti e doveri di tutti i cittadini e per una “vera democrazia”!

e-mail: gilberto.costanza@alice.it